Пошаговые этапы строительства дома

Процесс строительства любого дома состоит из нескольких неизменных этапов. Ознакомившись с этапами строительства дома шаг за шагом, мы можем отлично подготовиться ко всему проекту – и, таким образом, систематизировать и улучшить строительные работы.

Первый этап – формальная подготовка

Это один из самых важных этапов, и мы не сможем его пропустить. На этом этапе мы собираем все документы, разрешения и определяем технические характеристики нашего дома. Данный этап начинается, когда строительный участок уже приобретен. И первым шагом будет – это покупка строительного проекта (готового или индивидуального). Здесь стоит отметить, что индивидуальный строительный проект может быть немного дороже, а его подготовка требует больше времени. Тем не менее, его самым большим преимуществом является учет наших предпочтений и индивидуальных потребностей.

Строительный проект является основой для получения разрешения на строительство. После сбора и заполнения необходимой документации, вы должны подать заявку на получение разрешения на строительство. Если вы не планируете начать строительство немедленно, помните, что срок действия разрешения на строительство истекает через 10 лет. Если в течение этого времени вы не начнете строительные работы, то необходимо будет снова получить разрешение.

Второй этап

Этот этап обычно начинается с ограждения всей строительной площадки. Далее определяемся с точным местоположением нашего дома. Помните, что демаркация (определение границ) недвижимости на месте может осуществляться только уполномоченным геодезистом.

После того как вы определились с размещением объекта, участок нужно выровнять. При возведении фундаментов необходимо помнить об утеплении подземной части, гидроизоляции и распределении горизонтальных канализационных элементов. В некоторых случаях дренаж также будет необходим для защиты фундамента от воздействия влаги.

Третий этап

Во-первых, мы должны отложить начало этого этапа до весенних месяцев. Если вы хотите эффективно управлять строительными работами, давайте договоримся о встрече с бригадой кто будет возводить стены, потолки и кровельные работы. Этот этап включает в себя реализацию всех внешних стен, потолков и бетонных лестниц. После завершения этих работ мы приступаем к крыше, дымоходу, кровле и возможной установке мансардных окон. Все эти работы могут поглотить изрядное количество денег (от 40 до 45% стоимости всех инвестиций). Поэтому, прежде чем вы начнете, нужно хорошо подготовиться в финансовом плане.

Заключительный этап

Четвертый этап начинается с установки отопительных приборов (печей, каминов, обогревателей и т. д.). Завершив эти работы, приступаем к отделке интерьера дома. Эти работы включают в себя:

  • отделка кухни и ванной;
  • возведение перегородок;
  • штукатурка и шпатлевка;
  • устройство пола;
  • отделка подвала и чердака;
  • финишное покрытие стен;
  • установка ламп и электрических розеток;
  • установка отопительного оборудования;
  • другие отделочные работы.

Также необходимо будет утеплить внешний фасад. Эта стадия может подождать до нескольких лет, если у вас не хватает времени или ресурсов на данный момент. После завершения всех отделочных работ наша недвижимость находится в состоянии под ключ. Всё готово к использованию, а все помещения должны быть надлежащим образом обставлены и можно заезжать.

0 Комментариев

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.